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Villa in vendita ad Impruneta in zona Tavarnuzze a 480.000 € (cod.64f8b1a8)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Impruneta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Impruneta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di L`Ugolino, mentre nella zona di Tavarnuzze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Tavarnuzze) è pari a
3.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Impruneta pressi - Fra Impruneta e Tavarnuzze, in posizione soleggiata e panoramica, vendesi porzione di villetta bifamiliare, libera su tre lati, con ingresso indipendente da resede esclusivo. L'immobile è disposto su due livelli con appartamento comodo e luminoso posto al piano terreno rialzato, composto da uno spazioso ingresso, cucina abitabile con loggia, disimpegno, soggiorno, due ampie matrimoniali e bagno finestrato con doccia, per complessivi mq 100; l'appartamento risulta abitabile fin da subito, pur presentando le caratteristiche e le finiture tipiche degli anni '60; al piano ribassato, cui si accede da rampa carrabile con cancello adiacente al cancellino di ingresso pedonale, si trova un ampio locale garage, costituito da due vani ideali come rimessa e magazzino o stanza hobby, una cantina e una lavanderia, con predisposizione per il secondo servizio, per complessivi ulteriori 100mq. Questo livello presenta ampie finestre e l'altezza di mt 3,10, che ne consente la trasformazione in una unità abitativa indipendente o l'ampliamento di quella già esistente al piano superiore, prevedendo una scala di collegamento interna. L'immobile dispone anche di un grande vano sottotetto completo di lucernario, attualmente utilizzato come soffitta, ma con la possibilità di ricavare una piacevole mansarda. La proprietà è completata da un spazioso resede ed un terreno esclusivo di circa 1000mq, con alberi da frutto ed olivi, posto in posizione molto piacevole con bellissima vista sulla vallata e le colline circostanti. L' immobile offre notevoli potenzialità, grazie alla omogenea distribuzione degli spazi, ideale anche per due nuclei della stessa famiglia, e all'ottima ubicazione, vicina ai centri di Impruneta e Tavarnuzze, nonchè allo svincolo autostradale e alla superstrada. Richiesta € 480.000, 00. Rif. 2/1668. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa. Per info cell. 347 9281163, 338 1919891, 338 6420096 RIF.2/1668
