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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto a 175.000 € (cod.650e5d05)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme Badia a Cerreto, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a 175.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3070 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.439 €/m² e 2.657 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Badia a Cerreto (da 1.795 €/m² a 2.965 €/m²) e per case indipendenti in zona Badia a Cerreto (da 2.090 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Cerreto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
3070 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gambassi Terme (FI)
Indirizzo:
Badia a Cerreto
Pubblicato:
mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS

AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS

VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico

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