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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze a 290.000 € (cod.65ce0dbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Firenze, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B7, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4603 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.668 €/m² e
5.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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VIA ARNOLFO, all'interno di signorile edificio dei primi del Novecento, TRE VANI (MQ 63 CIRCA) composto da ingresso, sala, cucinotto, due camera da letto e servizio, oltre due ampie e curate corti esclusive A pochi passi dal Lungarno del Tempio, all' […]
