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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 590.000 € (cod.64a6ab4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da property immobiliare srl) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5130 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.078 €/m² e
5.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
La Property Immobiliare propone in vendita nelle immediate vicinanze di Piazza Beccaria bel 6 vani con doppi servizi, balcone e cantina. Situato in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Piazza Beccaria, al primo piano di un bel palazzo dei primi del '900. Caratteristiche principali: - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE CON BALCONE - 4 CAMERE DI CUI TRE MATRIMONIALI - DOPPI SERVIZI - CORTE CONDOMINIALE - CANTINA SPAZIOSA - AMPIO E LUMINOSO - TERMOSINGOLO
