L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 650.000 € (cod.60fb1535)

Secondo Caasa per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte (cod. 60fb1535), la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Via Scipione Ammirato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Chiaramonti Immobiliare) a 650.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4062 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.806 €/m² e 4.142 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via Scipione Ammirato) è pari a 4.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
4062 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
278.3 kwh/m²
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
B2 (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA)
Pubblicato:
lun 5 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo Chiaramonti Immobiliare

Chiaramonti Immobiliare

VIALE DEI MILLE, 31, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

SCIPIONE AMMIRATO pressi in traversa laterale tranquilla vendesi ottimo ampio appartamento 160mq da rimodernare: ampia zona giorno doppia oltre a 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 piacevoli terrazzine, una con lavanderia. In palazzina d'epoca al piano primo senza ascensore. Gia' disponibile. Per chi ha la necessita' di un ampio appartamento in ottima zona, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le foto sono puramente indicative: tutte le info in agenzia. - - anno

  • immobiliare.it
  • webimmobiliare.com
  • annunci-casa.com
  • bakeca.it
  • bancadellecase.it
  • risorseimmobiliari.it
  • sistemarsi.com
  • trovacasa.net