L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 290.000 € (cod.60e5a5c8)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto (cod. 60e5a5c8), la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Sansovino nella zona OMI C14, è proposto in vendita (da Studio Legi Immobiliare) a 290.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3052 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.987 €/m² e 3.238 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNONE - LEGNAIA - SOFFIANO - MONTICELLI) per appartamenti (da 2.650 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Via del Sansovino) è pari a 3.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Sollicciano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
3052 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
120.0 kwh/m²
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
C14 (PIGNONE - LEGNAIA - SOFFIANO - MONTICELLI)
Pubblicato:
ven 11 febbraio 2022

PROPOSTO DA:

logo Studio Legi Immobiliare

Studio Legi Immobiliare

VIA BACCIO DA MONTELUPO 155, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

5 VANI PRESSI TRAMVIA BATONI CON 3 CAMERE E TERMOSINGOLOVia del Sansovino: Nei pressi della tramvia Batoni proponiamo luminoso 5 vani al secondo piano con ascensore, ottimo investimento da mettere reddito.Fissa un appuntamento per vedere questi immobili e chiama lo 055 7874031L'appartamento è composto da un'ampia cucina abitabile dotata di ripostiglio e di un comodo balcone; proseguendo troviamo uno spazioso salotto, due camere matrimoniali di cui una con soppalco, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.L'immobile risulta ottimale sia per una famiglia numerosa sia da mettere in locazione data la vicinanza alla tramvia e al centro storico di Firenze, il buono stato di manutenzione interno ed esterno, e il riscaldamento singolo che consente modiche spese condominiali.Studio Le.Gi Immobiliare offre professionalità e cortesia dal per risolvere qualsiasi problema immobiliare dalla valutazione o perizia del proprio immobile alla stipula del rogito notarile a Firenze in zona Ponte a Greve, Isolotto, San Bartolo. Servizi immobiliari: Ricerca dell'immobile. Vendita e locazione immobiliare. Valutazioni e perizie immobiliari. Assistenza tecnica con professionisti di nostra fiducia Assistenza notarile con Notaio di nostra fiducia. Consulenza per contratti di locazione residenziale e commerciale. Consulenze con primari istituti di credito per la concessione di mutui

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