L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 660.000 € (cod.600c9a4e)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Firenze (cod. 600c9a4e), la richiesta di 660.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Donatello nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAUDANI) a 660.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4125 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.429 €/m² e 4.805 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,78%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
660.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
4125 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
B2 (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 gennaio 2022

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE LAUDANI

IMMOBILIARE LAUDANI

Borgo Albizi 26, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

PIAZZALE DONATELLO/ VIALE GRAMSCI. Palazzo signorile dei primi 900 primo piano con ascensore. Elegante appartamento di 160 mq ca, composto da ingresso, salone, studio, cucina abitabile, due camere, cameretta, ripostiglio, 2 bagni, terrazza e doppia entrata. Molto luminoso. Termosingolo. Posto Auto. - - anno

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