L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 390.000 € (cod.5e0e23e3)
m² 954105 €/m² Via Nino Bixio, Campo di Marte, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte (cod. 5e0e23e3), la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI C6, è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4105 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.684 €/m² e 3.998 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 4.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via Nino Bixio) è pari a 4.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,80%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con cucina abitabile con giardino

In sintesi

  • prezzo: 390.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 4105 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Campo di Marte (Campo di Marte)
  • indirizzo: Via Nino Bixio
  • ultima modifica: lun 11 ottobre 2021

Dettagli

Appartamento Firenze

390.000 €  – m² 95 Via Nino Bixio, Campo di Marte, Firenze

Via Nino Bixio. Ottimo contesto in palazzina primi ‘900 proponiamo un bellissimo appartamento di 95 mq posto al piano terra rialzato con giardino privato di 30 mq. L’appartamento è composto da ingresso, grande zona giorno, due bagni finestrati, cucina abitabile dotata di ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e tutte affacciano sul giardino privato. L’immobile è dotato di due soffitte poste sopra il corridoio e il bagno oltre ad una cantina di proprietà di 7 mq. Termosingolo, spese condominiali 100 euro/mese ca., infissi a taglio termico, predisposizione per impianto di condizionamento. GM394M

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

globocase.com

cercasicasa.it

ebacheca.it