L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Bellariva a 269.000 € (cod.5e03ff1a)
m² 803362 €/m² Via Giuseppe Zanardelli, Bellariva, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva (cod. 5e03ff1a), la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3362 €/m².
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.478 €/m² e 3.774 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva pressi Via Giuseppe Zanardelli) è pari a 3.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,80%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 269.000 € 
  • superficie: m² 80
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: F
  • IPE: 121.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Bellariva
  • indirizzo: Via Giuseppe Zanardelli
  • ultima modifica: sab 9 ottobre 2021

Dettagli

APPARTAMENTI - CIVILE ABITAZIONE - FIRENZE

269.000 €  – m² 80 Via Giuseppe Zanardelli, Bellariva, Firenze

bellariva, vicino a tutte le comodita' e i servizi della citta' proponiamo splendido appartamento al quinto ed ultimo piano con ascensore recentemente e finemente ristrutturato. l'immobile si compone di un ampia e luminosa sala, una cucina abitabile, due camere da letto oltre un bagno finestrato ed una soffitta ad uso ripostiglio. completano la proprieta' due balconi e una cantina al piano terreno. RIF. 1/0208 - (agg. 13/10/2021

sorgenti

wikicasa.it

immobilia2000

globocase.com

venditaeaffitto.it

cambiocasa.it

case24.it

cercasicasa.it