L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Ugnano a 320.000 € (cod.5ded37ae)
m² 903555 €/m² Ugnano, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Ugnano (cod. 5ded37ae), la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE) a 320.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3555 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.251 €/m² e 3.509 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A GREVE - UGNANO - MANTIGNANO) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ugnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ugnano) è pari a 3.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Brozzi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,77%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 320.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 3555 €/m² 
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 155.8 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Ugnano (Isolotto/Legnaia)
  • ultima modifica: lun 11 ottobre 2021
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SCANDICCI CASA S.R.L. UNIPERSONALE

Piazza piave 7 Scandicci (FI)

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appartamento in vendita a Firenze

320.000 €  – m² 90 Ugnano, Firenze

FIRENZE UGNANO in zona silenziosa e aperta nel verde in fienile completamente ristrutturato nel 2007, appartamento molto luminoso di quattro vani con DUE POSTI AUTO nel piazzale condominiale, posto al primo e ultimo piano. Composto da grande cucina abitabile, soggiorno molto spazioso , una camera matrimoniale, doppi servizi con doccia. Salendo dalla scale che troviamo nel disimpegno si accede al sottotetto dove si trova una cameretta/studio. Riscaldamento autonomo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, aria condizionata e LIBERO SUBITO. Richiesta Euro 320.000,00 RIF 417F

sorgenti

immobiliare.it

bancadellecase.it

trovacasa.net