L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 380.000 € (cod.5de50e61)
m² 1203166 €/m² Viale Manfredo Fanti, Campo di Marte, Firenze
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Secondo Caasa per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte (cod. 5de50e61), la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Viale Manfredo Fanti nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Firenze Centro) a 380.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3166 €/m².
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.967 €/m² e 4.291 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.305 €/m² a 4.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale Manfredo Fanti) è pari a 4.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,74%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento

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Appartamento Firenze

380.000 €  – m² 120 Viale Manfredo Fanti, Campo di Marte, Firenze

VIALE FANTI PRESSI All'interno di palazzina signorile, vendiamo 5 vani ben tenuto ma da rimodernare; composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone tergale di circa 8 mq, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, e ripostiglio. Ascensore, Riscaldamento centralizzato. Completano l'immobile due box di circa 12 mq l'uno. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina anni '70 in ottimo stato di conservazione; il quartiere di Campo di Marte è ricco di giardini comunali, oltre allo stadio, il palazzetto dello sport, e la piscina principale di Firenze

sorgenti

wikicasa.it

vivoqui.it

annunci-casa.com

pcase.it

bakeca.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

trovacasa.net

immobiliare.it