Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 750.000 € (cod.5d30e2ef)
m² 2033694 €/m² Viale Giuseppe Mazzini, Campo di Marte, Firenze
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Secondo Caasa per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte (cod. 5d30e2ef), la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3694 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.934 €/m² e 4.290 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 3.330 €/m² a 4.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a 4.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con garage con posto auto con terrazza

In sintesi

Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

750.000 €  – m² 203 Viale Giuseppe Mazzini, Campo di Marte, Firenze

Mazzini pressi in condominio signorile bell'appartamento costituito da; doppio ingresso, bel soggiorno doppio, pranzo, cucina, quattro camere due bagni ripostiglio, ampi balconi sul retro e sul davanti, cantina e ampio e comodo garage.PREZZO TRATTABILE

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net