Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 195.500 € (cod.5d0a3986)
m² 543620 €/m² Piazza Pompeo Batoni, Isolotto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto (cod. 5d0a3986), la richiesta di 195.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pompeo Batoni nella zona OMI C14, è proposto in vendita (da ERMINIMMOBILIARE SRL) a 195.500 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3620 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.394 €/m² e 4.657 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNONE - LEGNAIA - SOFFIANO - MONTICELLI) per appartamenti (da 2.565 €/m² a 3.750 €/m²) e per bivani (da 2.450 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Piazza Pompeo Batoni) è pari a 3.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore bivano di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 195.500 € 
  • superficie: m² 54
  • prezzo al m²: 3620 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: A+
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Piazza Pompeo Batoni
  • ultima modifica: gio 9 settembre 2021
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ERMINIMMOBILIARE SRL

VIA SIGNORINI, 60 Firenze (FI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

195.500 €  – m² 54 Piazza Pompeo Batoni, Isolotto, Firenze

Legnaia pressi Piazza Batoni, in palazzo signorile di nuova costruzione, disponibili tre bilocali dotati di ottime rifiniture, in per il massimo risparmio energetico, ciascuno di 54 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, armadio a muro uso lavanderia, oltre posto auto di proprietà esclusiva. Gli immobili sono situati uno al primo piano, uno al secondo e uno al terzo ed ultimo con ascensore. La palazzina verrà realizzata con tecnologie volte al massimo risparmio energetico, secondo le più recenti norme antisismiche, dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato con pannelli radianti, cappotto esterno. Consegna prevista luglio 2022, si compra da società. In zona dotata di ottimi servizi, nei pressi della linea 1 della tramvia e del parco delle Cascine. Rif. 290 Richiesta Euro 195.500 già scontata dei bonus ristrutturazione. Per informazioni e visite Erminimmobiliare 0557877809. Le immagini sono solo rendering a scopo puramente illustrativo e non corrispondono ad immagini reali

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.free

annunci-casa.com

pcase.it

webimmobiliare.com

bakeca.it

bancadellecase.it

cambiocasa.it

sistemarsi.com

immobilgreen.it

trovacasa.net

easyavvisi.it