Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Storico a 256.600 € (cod.5d0a397b)
m² 673829 €/m² Piazza San Jacopino, Centro Storico, Firenze
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Secondo Caasa per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico (cod. 5d0a397b), la richiesta di 256.600 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ERMINIMMOBILIARE SRL) a 256.600 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3829 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.849 €/m² e 4.170 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 5.645 €/m²) e per trivani (da 3.710 €/m² a 5.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a 4.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-1,11%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza trivano

In sintesi

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ERMINIMMOBILIARE SRL

VIA SIGNORINI, 60 Firenze (FI)

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Dettagli

Vendita appartamento Firenze 67 Mq PORTA A PRATO / SAN IACOP 3 Locali 1 Bagni

256.600 €  – m² 67 Piazza San Jacopino, Centro Storico, Firenze

San Jacopino, immobile completamente ristrutturato al secondo piano di una palazzina di quattro con ascensore, l' appartamento è un piacevole trilocale , composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza , camera da letto matrimoniale con altra terrazza , seconda camera , ampio bagno finestrato e lavanderia . I rivestimenti saranno in parquet di rovere e gres porcellanato, sanitari della marca Pozzi Ginori di tipo sospeso, tempi di consegna primo trimestre 2022. Riferimento A372. Prezzo Euro 256.600 ( Il prezzo indicato nell'annuncio è quello già scontato in fattura del bonus ristrutturazione ) oltre iva di legge. Informazioni e visite Erminimmobiliare 055/7877803. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe Energetica: non dichiarata

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easyavvisi.it

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