Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 185.000 € (cod.5a25b8c1)
m² 454111 €/m² Novoli, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4111 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.287 €/m² e 3.544 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO - VILLA DEMIDOFF - TOSCANINI) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a 3.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,24%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con climatizzazione con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 185.000 € 
  • superficie: m² 45
  • prezzo al m²: 4111 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Novoli (Rifredi)
  • ultima modifica: lun 7 giugno 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

185.000 €  – m² 45 Novoli, Firenze

NOVOLI (Nuovo Centro Commerciale) strada interna, zona servitissima, in stabile oggetto di recente integrale restauro, prossimo alla linea della tramvia, appartamento piano terra di mq 40, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. Accessoriato di cantina e posto auto privato. Locato a persona referenziata con contratto in scadenza 2023. Arredato. Climatizzato. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net

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