Appartamento in vendita a Firenze in zona Ponte a Greve a 300.000 € (cod.5a220e30)
m² 694347 €/m² Ponte a Greve, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da LABORATORIO IMMOBILIARE) a 300.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4347 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.874 €/m² e 4.144 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARGINGROSSO - SAN BARTOLO A CINTOIA - PONTE A GREVE) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve) è pari a 3.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,24%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con garage con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 300.000 € 
  • superficie: m² 69
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: A+
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Ponte a Greve (Isolotto/Legnaia)
  • ultima modifica: mar 8 giugno 2021
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LABORATORIO IMMOBILIARE

Via dello statuto 26 r Firenze (FI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

300.000 €  – m² 69 Ponte a Greve, Firenze

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