Appartamento in vendita a Firenze in zona Gavinana a 368.000 € (cod.5a0de86a)
m² 1203066 €/m² Gavinana, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE FLORENCE DI PIETRO SOLFIZI) a 368.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3066 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.886 €/m² e 4.152 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA FERRUCCI - RICORBOLI - BANDINO - VIALE EUROPA - ANCONELLA) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gavinana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gavinana) è pari a 3.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Arcetri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,24%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 368.000 € 
  • superficie: m² 120
  • prezzo al m²: 3066 €/m² 
  • piano:
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • IPE: 77.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Gavinana (Gavina/Galluzzo)
  • ultima modifica: gio 3 giugno 2021

Dettagli

Vendesi appartamento a Firenze via Carlo d'Angi

368.000 €  – m² 120 Gavinana, Firenze

interno ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato di circa 120 mq ingresso ampia sala cucina abitabile balcone tre camere doppi servizi oltre posto auto assegnato in area comune

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

bancadellecase.it