Appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto a 760.000 € (cod.59012f75)
m² 1904000 €/m² Piazza della Vittoria, Statuto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Vittoria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Immobiliare Guerrisi) a 760.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.630 €/m² e 3.904 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 4.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Piazza della Vittoria) è pari a 4.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con garage con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 760.000 € 
  • superficie: m² 190
  • prezzo al m²: 4000 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Statuto (Rifredi)
  • indirizzo: Piazza della Vittoria
  • ultima modifica: sab 1 maggio 2021
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Immobiliare Guerrisi

VIA FRANCESCO DATINI 36 a/r Firenze (FI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze piazza della Vittoria

760.000 €  – m² 190 Piazza della Vittoria, Statuto, Firenze

A pochi passi da Piazza della Vittoria, proponiamo signorile appartamento di Mq 190, circa, posto al primo piano con ascensore, così composto: ampio ingresso, bellissimo salone triplo molto luminoso, cucina, due camere matrimoniali (con possibilità delle terza camera), due ampi bagni più altro bagno di servizio. Doppio ingresso per accedere al l’appartamento. Ampio balcone con affacci interni. L’appartamento è accessoriato da una cantina di Mq 7 circa più garage di Mq 15 circa. Prezzo dell’immobile Euro 760.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni potete contattarci, Immobiliare Guerrisi, via Francesca Datini 36 a/r, Firenze, telefono 3397912084 - 3922168506

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net