Appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 248.000 € (cod.58e51419)
m² 743351 €/m² Via Lorenzo Viani, Isolotto, Firenze
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Via Lorenzo Viani nella zona OMI C15, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3351 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.970 €/m² e 3.219 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Via Lorenzo Viani) è pari a 3.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza terreno edificabile

In sintesi

  • prezzo: 248.000 € 
  • superficie: m² 74
  • prezzo al m²: 3351 €/m² 
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 250.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Via Lorenzo Viani
  • ultima modifica: mar 27 aprile 2021

Dettagli

Vendita appartamento Firenze 74 Mq ISOLOTTO / TALENTI via Viani 3 Locali 1 Bagni

248.000 €  – m² 74 Via Lorenzo Viani, Isolotto, Firenze

Isolotto via Viani, appartamento completamente ristrutturato, terzo ed ultimo piano con ascensore, tre vani, 74 mq circa, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, oltre due terrazze di cui una abitabile a cui si accede dal soggiorno, e una uso lavanderia a cui si accede dalla cucina. Affacci nel verde, in strada interna tranquilla. Termo centralizzato. Rif. A367 Euro 248.000 tratt. - anno

sorgenti

easyavvisi.it

annunci-casa.com