Appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 269.000 € (cod.58e30130)
m² 902988 €/m² Via Giovanni Segantini, Isolotto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Segantini nella zona OMI C15, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2988 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.819 €/m² e 3.073 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Via Giovanni Segantini) è pari a 3.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento con terrazza terreno edificabile

In sintesi

  • prezzo: 269.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2988 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 200.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Via Giovanni Segantini
  • ultima modifica: ven 30 aprile 2021

Dettagli

APPARTAMENTO in VENDITA a FIRENZE ZONA ISOLOTTO / TALENTI

269.000 €  – m² 90 Via Giovanni Segantini, Isolotto, Firenze

Isolotto via Segantini. In strada tranquilla, in bel condominio con giardino condominiale, appartamento 5 vani, mq 90 circa, posto al primo piano con ascensore, composto da grande ingresso, cucina, sala, tre camere, bagno finestrato con possibilità di creare secondo bagno, balcone, terrazza verandata, termosingolo. Completa la proprietà una cantina nel piano seminterrato. Inoltre è corredato di un posto auto e posto bici e scooter condominiale. Richiesta euro 269.000. Rif. A552. Informazioni e visite Erminimmobiliare 055/7877803. - - anno

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