Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 198.000 € (cod.58d8febe)
m² 702828 €/m² Novoli, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Architetto Immobiliare) a 198.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2828 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.059 €/m² e 3.345 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 2.795 €/m² a 3.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 198.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 2828 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Novoli (Rifredi)
  • ultima modifica: gio 29 aprile 2021
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Architetto Immobiliare

Corso Cavour 33c Brescia (BS)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

198.000 €  – m² 70 Novoli, Firenze

NOVOLI, FIRENZE, Appartamento in vendita di 70 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Epi: 180 kwh/m2 anno, posto al piano 1°, composto da: 3 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 198.000 EPI: 180,00 kwh/m2 anno

sorgenti

immobiliare.it

bakeca.it

cambiocasa.it

risorseimmobiliari.it

trovacasa.net

wikicasa.it