Appartamento in vendita a Firenze in zona Firenze Nova a 285.000 € (cod.58d8fdfc)
m² 953000 €/m² Piazza Giacomo Puccini, Firenze Nova, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da LABORATORIO IMMOBILIARE) a 285.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.578 €/m² e 3.797 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO - VILLA DEMIDOFF - TOSCANINI) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Firenze Nova pressi Piazza Giacomo Puccini) è pari a 3.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cortile con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 285.000 € 
  • superficie: m² 95
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: -
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Firenze Nova (Rifredi)
  • indirizzo: Piazza Giacomo Puccini
  • ultima modifica: mer 28 aprile 2021
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LABORATORIO IMMOBILIARE

Via dello statuto 26 r Firenze (FI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

285.000 €  – m² 95 Piazza Giacomo Puccini, Firenze Nova, Firenze

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