Appartamento in vendita a Firenze in zona Firenze Nova a 298.000 € (cod.58d8eb39)
m² 753973 €/m² Piazza Giacomo Puccini, Firenze Nova, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da Centostelle) a 298.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3973 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.269 €/m² e 3.525 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO - VILLA DEMIDOFF - TOSCANINI) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Firenze Nova pressi Piazza Giacomo Puccini) è pari a 3.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,24%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza

In sintesi

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Centostelle

Via duccio da boninsegna 27 Firenze (FI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

298.000 €  – m² 75 Piazza Giacomo Puccini, Firenze Nova, Firenze

Pressi Piazza Puccini vicino a tutti i servizi, appartamento di 70 mq posto al primo piano con ascensore composto da ingresso, angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio non finestrato oltre grande terrazza di 30 mq. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e quindi si potranno usufruire delle detrazioni fiscali previste. RIF: L047 LE FOTO SONO SOLO DIMOSTRATIVE. Immobiliare Centostelle Tel. 055/7134166 345/6417834

sorgenti

wikicasa.it

idealista.it

trovacasa.net

immobiliare.it