Appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 198.000 € (cod.589e9078)
m² 543666 €/m² Piazza Dalmazia, Careggi, Firenze
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Dalmazia nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Immobiliare Cantisani) a 198.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3666 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.260 €/m² e 3.522 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MORGAGNI - LE PANCHE) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 3.985 €/m²) e per quadrivani (da 2.785 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Careggi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi pressi Piazza Dalmazia) è pari a 3.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento quadrivano con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 198.000 € 
  • superficie: m² 54
  • prezzo al m²: 3666 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: -
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Careggi (Rifredi)
  • indirizzo: Piazza Dalmazia
  • ultima modifica: mer 21 aprile 2021
logo

Immobiliare Cantisani

VIA PAGNINI 27A Firenze (FI)

contatti

Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

198.000 €  – m² 54 Piazza Dalmazia, Careggi, Firenze

Rifredi-A pochi passi da Piazza Dalmazia proponiamo in piccola palazzina al secondo ed ultimo, quadrilocale completamente ristrutturato nel 2020. L'appartamento di 54 mq calpestabile è composto da un soggiorno angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, 2 camere singole ed un bagno finestrato con box doccia. Impianti certificati a norma di legge, infissi a taglio termico con doppia vetrocamera, predisposizione per l'aria condizionata e riscaldamento autonomo. Zero spese condominiali. Zona servita da attività commerciali, supermercati e mezzi pubblici come autobus, treni (stazione di Rifredi) e la tramvia linea T1 ( a pochi metri fermate Dalmazia-Vittorio Emanuele II-). Ideale anche per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che in pochi minuti è possibile raggiungere l'università di viale Morgagni ed il centro Ospedaliero di Careggi

sorgenti

cliccasa.it

wikicasa.it

annunci-casa.com

bakeca.it

bancadellecase.it

cambiocasa.it

casamix.it

cercasicasa.it

prossimacasa.it

sistemarsi.com

trovacasa.net

immobiliare.it