Appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 240.000 € (cod.5822fccf)
m² 653692 €/m² Via Celso, Careggi, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Via Celso nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Chiaramonti Immobiliare) a 240.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3692 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.579 €/m² e 3.840 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 2.810 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Careggi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi pressi Via Celso) è pari a 3.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,63%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile con garage con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 240.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 3692 €/m² 
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 181.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Careggi (Rifredi)
  • indirizzo: Via Celso
  • ultima modifica: mar 6 aprile 2021
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VIALE DEI MILLE, 31 Firenze (FI)

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