Appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto a 235.000 € (cod.57dc65a0)
m² 603916 €/m² Statuto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.) a 235.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3916 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.522 €/m² e 3.803 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 3.230 €/m² a 4.915 €/m²) e per trivani (da 3.530 €/m² a 5.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto) è pari a 3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,63%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 235.000 € 
  • superficie: m² 60
  • prezzo al m²: 3916 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Statuto (Rifredi)
  • ultima modifica: ven 26 marzo 2021
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CAPITAL IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.

VIA DI NOVOLI, 73/ C Firenze (FI)

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FIRENZE STATUTO Via Fabbroni trilocale

235.000 €  – m² 60 Statuto, Firenze

FIRENZE STATUTO Via Fabbroni vendita trilocale completamente ristrutturato ed arredato. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e servizio finestrato. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano senza ascensore, molto luminoso dispone di pavimentazione in parquet . La zona è ben servita da ogni comodità, a pochi passi si trova inoltre la fermata della tramvia

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