Appartamento in vendita a Firenze in zona Coverciano a 275.000 € (cod.56c8171c)
m² 803437 €/m² Coverciano, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Oltrarno Immobiliare) a 275.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3437 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.498 €/m² e 3.760 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 3.155 €/m² a 4.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano) è pari a 3.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 275.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 3437 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 301.8 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Coverciano (Campo di Marte)
  • ultima modifica: gio 29 aprile 2021
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Oltrarno Immobiliare

VIA DEI SERRAGLI 81/R Firenze (FI)

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Dettagli

APPARTAMENTO in VENDITA a FIRENZE ZONA CAMPO DI MARTE / CURE / COVERCIANO

275.000 €  – m² 80 Coverciano, Firenze

VIA RONDINELLA nostra esclusiva appartamento recentemente e finemente ristrutturato. L'immobile si compone da ampio open-space soggiorno / cucina, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e vano lavanderia oltre a balcone tergale. L'appartamento viene venduto volendo anche arredato. Termo singolo. Predisposizione aria condizionata. Basse spese condominiali. - - anno

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