Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 239.000 € (cod.56813a28)
m² 753186 €/m² Via Alessandro Allori, Novoli, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Allori nella zona OMI D20, è proposto in vendita a 239.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3186 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.196 €/m² e 3.469 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli pressi Via Alessandro Allori) è pari a 3.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,55%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze

239.000 €  – m² 75 Via Alessandro Allori, Novoli, Firenze

NOVOLI, Via Alessandro Allori, in interno silenzioso e circondato dal verde, disponiamo di OTTIMO appartamento di tre vani TOTALMENTE RISTRUTTURATO con AMPIA terrazza ABITABILE e posto auto. L'immobile, in doppia esposizione, al primo piano di una palazzina della seconda metà degli anni Sessanta, è composto da ingresso, due LUMINOSE camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al BALCONE ed al TERRAZZO, servizio finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un annesso esterno sfruttato come lavanderia e cantina ed un posto auto assegnato nel piazzale condominiale. IDEALE sia come abitazione principale che come forma di investimento data la vicinanza a tutti i principali servizi della zona. Possibilità di acquistare anche l'arredo

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

idealista.it

sistemarsi.com

trovacasa.net