Appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 295.000 € (cod.5579bc12)
m² 923206 €/m² Via Cesare Maccari, Isolotto, Firenze
Cerca annunci simili

L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Maccari nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Centostelle) a 295.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3206 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.939 €/m² e 3.170 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Via Cesare Maccari) è pari a 3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 295.000 € 
  • superficie: m² 92
  • prezzo al m²: 3206 €/m² 
  • piano: terra
  • bagni: 2
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Via Cesare Maccari
  • ultima modifica: gio 21 gennaio 2021
logo

Centostelle

Via duccio da boninsegna 27 Firenze (FI)

contatti

Dettagli

Appartamento L'isolotto, Firenze

295.000 €  – m² 92 Via Cesare Maccari, Isolotto, Firenze

In strada tranquilla e residenziale, piccola palazzina in perfetto stato, appartamento 4 vani ampio ristrutturato, luminoso, posto al piano terra rialzato con affacci nel verde, composto da ingresso, cucina abitabile, sala grande, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, doppi servizi uno finestrato e uno con tiraggio forzato, ampio balcone, termosingolo, spese condominiali euro 50 al mese, impianto di allarme, porta blindata. L'immobile è corredato anche di una cantina di proprietà esclusiva al piano interrato. Richiesta Euro 295.000 RIF.I112 IMMOBILIARE CENTOSTELLE TEL. 0557134166 3456417834 www.centostelle.it

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

bancadellecase.it

trovacasa.net