Appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 260.000 € (cod.554d4711)
m² 902888 €/m² Via Torcicoda, Isolotto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Via Torcicoda nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Centostelle) a 260.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2888 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.595 €/m² e 2.831 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Via Torcicoda) è pari a 3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 260.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2888 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Via Torcicoda
  • ultima modifica: gio 21 gennaio 2021
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Centostelle

Via duccio da boninsegna 27 Firenze (FI)

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Dettagli

Appartamento L'isolotto, Firenze

260.000 €  – m² 90 Via Torcicoda, Isolotto, Firenze

Zona Torcicoda in bel condominio strada tranquilla con affacci nel verde appartamento 4 vani ampi buonissimo stato già libero composto da ingresso ampio, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno rifatto recentemente, due balconi di cui uno di servizio e altro grande e spazioso, ripostiglio, aria condizionata, termocentrale spese condominiali euro 1700 all'anno. L'immobile è inoltre corredato da cantinetta e giardino condominiale. Libero. Richiesta euro 260.000 Immobiliare Centostelle tel. 0557134166 3456417834

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

bancadellecase.it

trovacasa.net