Appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 300.000 € (cod.554d46f8)
m² 803750 €/m² Viale Francesco Talenti, Isolotto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Talenti nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da Centostelle) a 300.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.946 €/m² e 3.182 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Viale Francesco Talenti) è pari a 3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 300.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 3750 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Viale Francesco Talenti
  • ultima modifica: gio 21 gennaio 2021
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Centostelle

Via duccio da boninsegna 27 Firenze (FI)

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Dettagli

Appartamento Via Adriano Cecioni, L'isolotto, Firenze

300.000 €  – m² 80 Viale Francesco Talenti, Isolotto, Firenze

Viale Talenti Appartamento posto al piano quarto e ultimo con ascensore vicino a tutti i servizi. L'immobile è composto da ampio ingresso , cucina abitabile con balcone, sala, camera matrimoniale, servizio finestrato. Riscaldamento termocentrale. L'appartamento è corredato di un garage di circa 17 mq. Le condizioni dell'immobile sono da rimodernare. Libero Subito. RIF: I088 Immobiliare Centostelle Tel. 055/7134166 345/6417834

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

bancadellecase.it

trovacasa.net