Appartamento in vendita a Firenze in zona Statuto a 1.100.000 € (cod.55155e12)
m² 2205000 €/m² Piazza Pietro Leopoldo, Statuto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pietro Leopoldo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 1.100.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.969 €/m² e 5.366 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 3.215 €/m² a 4.925 €/m²) e per attici (da 3.990 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Piazza Pietro Leopoldo) è pari a 4.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore attico con cantina con garage con posto auto con terrazza

In sintesi

  • prezzo: 1.100.000 € 
  • superficie: m² 220
  • prezzo al m²: 5000 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Statuto (Rifredi)
  • indirizzo: Piazza Pietro Leopoldo
  • ultima modifica: mar 4 maggio 2021

Dettagli

Attico in vendita a Firenze

1.100.000 €  – m² 220 Piazza Pietro Leopoldo, Statuto, Firenze

VIA VENTI SETTEMBRE. Bell'attico panoramico di 8 ampi vani con con grandi terrazze, posto auto coperto, cantina e possibilità garage doppio. L'immobile collocato al quinto ed ultimo piano di un bel palazzo signorile corredato di ascensore. Ottima la suddivisione zona giorno da zona notte con doppio ingresso, salone triplo, cucina ampia e quindi abitabile, 4 camere e doppi servizi entrambi finestrati. Ripostigli. Cantine ed al piano seminterrato posto auto coperto e con la possibilità di grande garage doppio. Rif. at 10772 - 13 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

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