Appartamento in vendita a Firenze in zona Campo di Marte a 430.000 € (cod.53b26e5c)
m² 1203583 €/m² Via Pietro Maroncelli, Campo di Marte, Firenze
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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Maroncelli nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da Firenze Re Casa) a 430.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3583 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.089 €/m² e 4.399 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Campo di Marte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via Pietro Maroncelli) è pari a 4.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Romana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

appartamento con ascensore con cucina abitabile con garage con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 430.000 € 
  • superficie: m² 120
  • prezzo al m²: 3583 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Campo di Marte (Campo di Marte)
  • indirizzo: Via Pietro Maroncelli
  • ultima modifica: mar 5 gennaio 2021
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Dettagli

Appartamento in vendita in via maroncelli, Firenze

430.000 €  – m² 120 Via Pietro Maroncelli, Campo di Marte, Firenze

Campo di Marte zona Maroncelli stabile signorile degli anni '60 appartamento sito al piano alto con ascensore dotato di doppia esposizione luminoso e molto silenzioso composto da ingresso, ampia sala, 3 camere, doppi servizi, cucina abitabile. Termos […]

sorgenti

pcase.it