Appartamento in vendita a Firenze in zona Coverciano a 400.000 € (cod.50f6fccc)
m² 1004000 €/m² Via Ermenegildo Pistelli, Coverciano, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ermenegildo Pistelli nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Immobiliare Guerrisi) a 400.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.908 €/m² e 4.206 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COVERCIANO) per appartamenti (da 3.220 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Marte, mentre nella zona di Coverciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano pressi Via Ermenegildo Pistelli) è pari a 3.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,44%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza

In sintesi

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Immobiliare Guerrisi

VIA FRANCESCO DATINI 36 a/r Firenze (FI)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Firenze via Ermenegildo Pistelli, Coverciano

400.000 €  – m² 100 Via Ermenegildo Pistelli, Coverciano, Firenze

Coverciano. In strada tranquilla, ottimo appartamento, recentemente ristrutturato di 5 vani, mq 100 così composto: ampia zona giorno con cucina abitabile con balcone e soggiorno, più ripostiglio; tre camere da letto e due bagni finestrati. Ampia terrazza. Molto luminoso, ottima esposizione. Piano alto con ascensore. L'appartamento è accessoriato di una cantina di mq 10 circa. Prezzo di vendita Euro 400.000,00. Per ulteriori informazioni potete contattarci Immobiliare Guerrisi, Via Francesco Datini 36a/r, Firenze, Telefono 3397912084 - 3922168506

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net