Appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 390.000 € (cod.50f611b6)
m² 1003900 €/m² Via Giovanni Antonio Dosio, Isolotto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Antonio Dosio nella zona OMI C14, è proposto in vendita (da Centostelle) a 390.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3900 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.669 €/m² e 3.965 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIGNONE - LEGNAIA - SOFFIANO - MONTICELLI) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.785 €/m²) e per quadrivani (da 2.645 €/m² a 3.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Marte, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Via Giovanni Antonio Dosio) è pari a 3.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,44%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile con garage con posto auto quadrivano di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 390.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 3900 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Via Giovanni Antonio Dosio
  • ultima modifica: mar 11 febbraio 2020
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Centostelle

Via duccio da boninsegna 27 Firenze (FI)

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Dettagli

quadrilocale luminoso doppi servizi

390.000 €  – m² 100 Via Giovanni Antonio Dosio, Isolotto, Firenze

Zona Via Dosio, in strada interna vicino alla tranvia fermata Talenti, bellissimo appartamento 4 vani finemente ristrutturato, luminoso, piano alto con ascensore, affacci nel verde, composto da ingresso, cucina abitabile, sala ampia, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due ampi balconi, ripostiglio, termocentrale con valvole termostatiche, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, porta blindata. L'immobile è anche corredato di soffitta ad uso ripostiglio di mq 15 circa, e posto auto coperto di proprietà. Possibilità di acquistare anche un garage a parte di mq 15 circa. Richiesta euro 390.000 RIF.I018 Immobiliare Centostelle Tel. 0557134166 3456417834 www.centostelle.it

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

trovacasa.net