Appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 220.000 € (cod.50ef033f)
m² 653384 €/m² Via Giacomo Carissimi, Novoli, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Carissimi nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da Immagine Immobiliare) a 220.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3384 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.695 €/m² e 2.953 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.755 €/m²) e per trivani (da 2.680 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Marte, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli pressi Via Giacomo Carissimi) è pari a 3.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,44%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 220.000 € 
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 3384 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Novoli (Rifredi)
  • indirizzo: Via Giacomo Carissimi
  • ultima modifica: lun 10 febbraio 2020
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Immagine Immobiliare

Via carlo del prete 14/r Firenze (FI)

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trilocale luminoso riscaldamento centralizzato

220.000 €  – m² 65 Via Giacomo Carissimi, Novoli, Firenze

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