Appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 185.000 € (cod.50d87b55)
m² 632936 €/m² Via Stefano Ussi, Isolotto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento, situato vicino a Via Stefano Ussi nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da ERMINIMMOBILIARE SRL) a 185.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2936 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.577 €/m² e 2.843 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo di Marte, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Via Stefano Ussi) è pari a 3.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,44%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento terreno edificabile

In sintesi

  • prezzo: 185.000 € 
  • superficie: m² 63
  • prezzo al m²: 2936 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 190.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Via Stefano Ussi
  • ultima modifica: mar 4 febbraio 2020
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ERMINIMMOBILIARE SRL

VIA SIGNORINI, 60 Firenze (FI)

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Dettagli

APPARTAMENTO in VENDITA a FIRENZE ZONA ISOLOTTO / TALENTI

185.000 €  – m² 63 Via Stefano Ussi, Isolotto, Firenze

Isolotto via Ussi, appartamento secondo piano di quattro con ascensore, 63 mq circa, da ristrutturare, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, cantina. Termo centralizzato con termo valvole. Affacci nel verde. Rif. A342 185.000 tratt. - - anno

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