Casa indipendente in vendita a Firenze in zona Isolotto a 268.000 € (cod.4b49186e)
m² 654123 €/m² Viale Francesco Talenti, Isolotto, Firenze
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Firenze
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Francesco Talenti, è proposta in vendita (da Think Immobiliare di Andrea Landi) a 268.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4123 €/m² .
Tale valore è meno vantaggioso di quello richiesto mediamente negli altri annunci in vendita per case indipendenti in vendita in zona Isolotto (circa 3.150 €/m²) ed anche per ville in zona Isolotto (circa 3.100 €/m²), ma è un fatto che non stupisce, considerando che si tratta di un immobile ad alta efficienza energetica, condizione che normalmente porta ad aumentare la richiesta economica, anche in modo significativo. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Careggi, mentre nella zona di Isolotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Isolotto pressi Viale Francesco Talenti) è pari a 3.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
con ascensore casa indipendente con climatizzazione negozio con posto auto con terrazza villa

In sintesi

  • prezzo: 268.000 €
  • superficie: m² 65
  • prezzo al m²: 4123 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: A
  • IPE: 20.0 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Isolotto (Isolotto/Legnaia)
  • indirizzo: Viale Francesco Talenti
  • ultima modifica: sab 6 luglio 2019
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Think Immobiliare di Andrea Landi

Via orcagna 42 Firenze (FI)

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Dettagli

Vendita 2 camere a Firenze

268.000 € – m² 65 Viale Francesco Talenti, Isolotto, Firenze

La nuova realizzazione è inserita nel quartiere di soffiano, ricercato perché a pochi passi dalla collina di villa strozzi, dalla tramvia di viale talenti zona ricca di negozi e servizi. La palazzina, servita da ascensore, è una nuova edificazione compreso le fondamenta, in quindi risparmio energetico garantito come da direttive europee. L'appartamento n. 4 è al secondo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera con bagno, camerina, secondo bagno finestrato, grande terrazza che segue il perimetro della casa. Capitolato personalizzabile, conclusione lavori 2019. Disponibilità posti auto. Al preliminare di compravendita le somme versate saranno garantite da fideiussione. Prezzo di vendita € 268.000,00. Per informazioni 3420116298

sorgenti

case24.it

globocase.com