Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 750 € mese (cod.65ce2bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Reginaldo Giuliani nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per trivani (da 13,4 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Firenze Nova pressi Via Reginaldo Giuliani) è pari a
16,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rovezzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Precisiamo che vista l'elevata quantità di richieste non rispondiamo al telefono, per maggiori informazioni o per fissare una visita recarsi nella nostra agenzia in via Reginaldo Giuliani 80/R oppure tramite la nostra e-mail. Trilocale in affitto zona Firenze Nova, Firenze In una delle zone più richieste e comode di Firenze, nel quartiere di Firenze Nova, proponiamo in affitto un bilocale di 38 m² ristrutturato. L’appartamento si presenta luminoso e accogliente, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, vicino ai servizi e al polo universitario. L’immobile è composto da: ampia sala pranzo/salotto con cucina a parte ben attrezzata e organizzata, bagno, una camera matrimoniale. Non ha balcone. Canone mensile di 750€ più spese condominiali. La proprietà predilige lavoratori con motivi di transitorietà. Precisiamo che vista l'elevata quantità di richieste non rispondiamo al telefono, per maggiori informazioni o per fissare una visita recarsi nella nostra agenzia in via Reginaldo Giuliani 80/R oppure tramite la nostra e-mail
