Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.280 € mese (cod.65c025df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.280 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.280 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Firenze San Marco - SS Annunziata di 60 m² con 1 locali
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Firenze CENTRO PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA PRESSI in una delle zone più prestigiose della città, proponiamo in affitto un ottimo appartamento al terzo piano di un edificio signorile. contratto di locazione soltanto a studenti, stagisti o lavoratori in trasferimento d'azienda, non residenti. con contratto di lavoro a tempo determinato Possibile contratto foresteria ad importanti aziende, disponibilità dell'appartamento daL 15/09/2026 L'immobile, con Caratterizzato da finiture di pregio e riscaldamento autonomo, l'appartamento si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e una piacevole vivibilità. l'appartamento è composto da un ingresso ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, bagno ed una camera da letto in soppalco. . L'immobile è in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed arredato con gusto. l'appartamento dispone di termo autonomo ed e' fornito di lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde , divano letto , tv ,aria condizionata e wi-fi. La richiesta d'affitto è comprensiva di utenze e spese condominiali e si intende ad uso singolo, l'appartamento puo' essere affittato a due persone ma il canone richiesto sara' pari ad Eu. 1380 mensili comprensivo di utenze e spese condominiali Classe B EPI: 70,22 kwh/m2 anno
