Appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 780 € (cod.4bb4c817)
m² 4517,3 €/m²/mese Novoli, Firenze
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Mercato immobiliare a Firenze
L'appartamento è proposto in affitto a 780 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,3 €/m² .
Tale valore risulta superiore a quello richiesto mediamente negli altri annunci in affitto per appartamenti in affitto in zona Novoli (circa 13,5 €/m² mese) ed anche per case indipendenti in zona Novoli (circa 13,5 €/m² mese): si tratta in un certo senso di un fatto sorprendente, perché l'immobile risulta nella peggiore classe di efficienza energetica ('G', ma non sono noti altri dettagli sullo stato) e ci si dovrebbe aspettare invece al più una qualche riduzione del prezzo richiesto. Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come la presenza dell'ascensore o il posto auto), potrebbero però spiegare almeno in parte la più alta richiesta economica.
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a 13,5 €/m² mese, non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente invariati (+0,94%).

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In sintesi

  • prezzo: 780 € mese
  • superficie: m² 45
  • prezzo al m²: 17,3 €/m² 
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 185.2 kwh/m²
  • città: Firenze (FI)
  • zona: Novoli (Rifredi)
  • ultima modifica: lun 22 luglio 2019

Caterina pirrone immobiliare

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