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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiesole a 249.000 € (cod.64a6f028)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiesole, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2490 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.697 €/m² e 4.305 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.810 €/m² a 5.620 €/m²) e per pentavani (da 2.635 €/m² a 5.605 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiesole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiesole, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Girone.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2490 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiesole (FI)
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone senza ascensore

FIESOLE. (Firenze). In località Anchetta, vendesi appartamento di 5 vani, Mq. lordi 100. 3° piano senza ascensore, tripla esposizione, in buono stato generale, con affacci aperti sulle colline e con vista Arno. L'appartamento è molto luminoso, esposto a sud, ben arieggiato ed è composto da ingresso abitabile, cucina con balcone e zona living con secondo balcone. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola. Un bagno finestrato a 4 elementi. Infissi in legno con zanzariere. Completa la proprietà una soffitta di 13 mq. facilmente collegabile da scala interna con la terza camera dato che è perfettamente sovrapposta alla camera. Da verificare in Comune la possibilità di trasformarla in una bellissima terrazza a tasca. Termoautonomo a metano. No ascensore. Vicino alla fermata dell'autobus. Attualmente in uso ai proprietari ma libero al rogito. Il prezzo richiesto è comprensivo comprensivo di cucina e armadio a muro. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti ed alcune sono rendering dimostrativi. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo

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