Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Monterappoli a 290.000 € (cod.651a7f2e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Monterappoli, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Senese Romana nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a 290.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1576 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.866 €/m² e 2.116 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monterappoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterappoli pressi Via Senese Romana) è pari a 1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
184 m²
Prezzo al m²:
1576 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Via Senese Romana, Monterappoli
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI MONEY S.R.L.

EMPOLI MONEY S.R.L.

VIALE BOCCACCIO 107, Empoli (FI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo

In vendita nella zona di Fontanella, proponiamo un affascinante terratetto situato nel centro del paese vicino ai servizi primari. Questo immobile di 150 mq ca. si sviluppa su due livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Al primo piano, troverete le tre camere da letto ognuna con il proprio guardaroba, oltre al bagno e resede esterno con accesso al giardino al piano secondo sottotetto si trova un ampia zona giorno con angolo cottura oltre ad un altra camera con guardaroba, ripostiglio e bagno, oltre al balcone da cui si accede al giardino privato. L'immobile è dotato di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così la massima privacy e comfort. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino/resede di 200 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per creare uno spazio verde personale. Al piano terra, il terratetto include un garage di 23 mq, che offre spazio sufficiente per parcheggiare un'auto e riporre attrezzature, e un fondo commerciale di 34 mq, che potrebbe essere utilizzato per attività commerciali o come ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La e la posizione strategica in un contesto civile rende questa proprietà un'ottima scelta per famiglie o per chi desidera investire in un immobile versatile. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante terratetto, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità