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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale a 149.000 € (cod.65071c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzale) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Pozzale
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA VALDORME, Empoli Pozzale - Case Nuove di 70 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA VALDORME, Empoli Pozzale - Case Nuove di 70 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA VALDORME, Empoli Pozzale - Case Nuove di 70 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA VALDORME, Empoli Pozzale - Case Nuove di 70 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Empoli, nella tranquilla zona di Casenuove, proponiamo un appartamento indipendente di circa 70 mq situato al primo e ultimo piano d una piccola palazzina. L'appartamento è composto da tre vani, con due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. La cucina è dotata di un pratico cucinotto e l'ambiente è reso luminoso e arioso grazie alla presenza di un balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Al piano terra, la proprietà include una cantina di 15 mq adibita d un ulteriore soggiorno, perfetta per riporre oggetti e attrezzature, e un garage di 18 mq, comodo per l'auto o per riporre bici e scooter. L'ingresso è completamente indipendente, offrendo così la massima privacy e autonomia. Questo appartamento può diventare una scelta interessante per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'indirizzo è indicativo della zona dove è ubicato l'immobile. Classe Energetica: G
