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Negozio in vendita ad Empoli a 149.000 € (cod.64a3f401)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif.Ag. 349-07 - SOGNI DI APRIRE LA TUA NUOVA ATTIVITA'? Abbiamo quello che fa per te! Perché le attività non sono tutte uguali. Anche all'interno di uno stesso settore, è sempre l'imprenditore che fa la differenza. È il caso di questa rinomata attività di edicola e tabacchi, che negli anni ha saputo occupare un posto centrale nella nostra città, riuscendo a diversificare in modo credibile e stabile i suoi introiti. E che ancora oggi presenta interessantissime opportunità di crescita, a disposizione di chi vorrà investire sul proprio futuro. Infatti il nuovo contratto di locazione (Giugno 2025) prevede che il Locatore accetti che si apra anche un bar/ristorazione nei locali. EDICOLA BAR/RSTORAZIONE PER QUATTRO PERSONE AVVIAMENTO VENTENNALE POSIZIONE DI GRANDE VISIBILITÀ DI COSA SI TRATTA? L'attività è imperniata sul doppio binario di edicola (con anche vendita di oggettistica) e di tabaccheria (con anche giochi). Tuttavia la posizione e l'ampiezza del fondo lasciano presagire ampie possibilità di sviluppo. E' possibile infatti avviare anche un attività di ristorazione o bar. OPPORTUNITÀ DI CRESCITA: L'ampio fondo commerciale rende possibile vaste opportunità di sviluppo, che potrebbero creare importanti sinergie fra di loro: - Apertura di un bar / caffè - Apertura di una "sala slot" - Apertura di nuovi distributori automatici Nuove fonti di introiti da affiancare a quelli ormai stabili e consolidati derivanti dall'edicola/tabaccheria. LA POSIZIONE: L'attività gode di un avviamento ultra-decennale e di una collocazione strategica che le garantisce una sicura rendita di posizione. Su strada di grande passaggio, con grande facilità di sosta e con un adeguato spazio esterno. IL FONDO: Il fondo commerciale, con ampie vetrine, ha una superficie di circa 105 mq. Magazzino interrato di circa 75 mq, con accesso sia dall'interno del fondo commerciale, sia tramite corte condominiale. Il fondo è condotto in locazione a canone di mercato, rinnovato a Giugno 2025. L'ampia metratura del fondo consentirebbe l'installazio[…]
