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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano a 750 € mese (cod.65cde784)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponzano nella zona OMI D5, è proposto in affitto (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a 750 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11 €/m² mese e 11,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano pressi Via Ponzano) è pari a 10,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
4°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Empoli (FI)
Zona OMI:
D5 (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE)
Indirizzo:
Via Ponzano, Ponzano
Pubblicato:
lun 18 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo EMPOLI MONEY S.R.L.

EMPOLI MONEY S.R.L.

VIALE BOCCACCIO 107, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone

In locazione a Empoli, in zona Ponzano, proponiamo un luminoso appartamento di 70 mq situato al quarto piano di una palazzina. L'immobile, in buone condizioni, è composto da tre vani, che includono due camere da letto spaziose e un accogliente soggiorno con angolo cottura. Il bagno è funzionale e ben distribuito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. Un elemento distintivo sono i tre balconi che si trovano sia nella zona giorno , nella camera matrimoniale e nel bagno,. L'Immobile si trova vicino ai principali servizi come stazione, farmacia, supermercato e scuole.. Questa proposta è perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e ben collegato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! L'indirizzo è indicativo della zona dove si trova l'immobile. Classe Energetica: G

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