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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli a 590 € mese (cod.6524682d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Empoli, la richiesta di 590 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guido Guerra nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione con balcone da ristrutturare senza ascensore
CERCHI UN BILOCALE A EMPOLI? Quello che vedi è un bilocale frutto di una recente ristrutturazione (2023). Atmosfera accogliente e condizioni di manutenzione pari al nuovo. Dsponibile da Gennaio! Chiama subito in agenzia per non fartelo scappare! 45 MQ ULTIMO PIANO COME NUOVO PRESSI CENTRO (NO ZTL) LAVASTOVIGLIE E LAVATRICE COM'È COMPOSTO? L'unità immobiliare è posta al piano secondo (senza ascensore). La superficie utile è di circa 45 mq ed è così composta: - cucina/soggiorno; - disimpegno; - camera matrimoniale con balconcino; - bagno (con finestra e box doccia). IL CONTESTO: Pressi P.zza Guido Guerra. Vicinanza al centro ed alla stazione (circa 10 min a piedi). L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato composto da 6 unità immobiliari. ALTRI I DETTAGLI: Ridotte spese condominiali. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento con condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo). Arredato anche di lavastoviglie e lavatrice. Cucina ad induzione. PER I CONDUTTORI: Si affitta preferibilmente a single e coppie, in cerca di un appartamento curato. Contratto 4+4 A CHI POTRÀ PIACERE? .... a chi cerca un appartamento confortevole ... a chi cerca un appartamento in posizione centrale ... a chi cerca un appartamento ristrutturato PUNTI DI FORZA: 1) Ultimo piano 2) Moderno 3) Spese condominiali ridotte 4) Climatizzazione Euro 590,00 mensili. (RIF. 9456
