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Appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano a 40.120 € (cod.65ce344e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelfiorentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelfiorentino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cambiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cambiano) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Petrazzi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Castelfiorentino in zona Cambiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) – Via Vittorio Niccoli 32 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Castelfiorentino, in Via Vittorio Niccoli n. 32, nella frazione Cambiano. Fa parte di un edificio condominiale la cui costruzione risale a prima del 1967. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e l'immobile è facilmente accessibile dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale ragguagliata di 51,01 mq e una superficie netta calpestabile di 39,83 mq. Si trova al piano secondo ed è composto da un disimpegno di ingresso (1,25 mq), un bagno (2,62 mq), una camera (16,96 mq) con accesso a un terrazzo, una cucina abitabile (17,47 mq) e un ripostiglio soprascala (1,53 mq). L'altezza interna dei vani è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è mediocre, mentre l'edificio nel suo complesso è in buono stato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno. L'immobile dispone di impianti principali quali riscaldamento, impianto idrico, impianto elettrico e di antenna TV, sebbene in mediocre stato di conservazione. È presente un terrazzo di 2,60 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona di Castelfiorentino, in particolare la frazione Cambiano, offre i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti. L'accesso diretto dalla Via Vittorio Niccoli facilita gli spostamenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.500,00 Offerta minima: € 40.125,00 Rilancio minimo: € 1700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento bilocale • Presenza di terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino a[…]
