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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno a 249.000 € (cod.64fa81bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Limite sull' Arno, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2706 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.505 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capraia e Limite
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capraia e Limite, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Limite sull' Arno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Limite sull' Arno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.990 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capraia e Limite in zona Limite sull' Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTELUPO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con garage con giardino di recente costruzione
Limite sull'Arno in un contesto tranquillo, ma al coltempo vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita un appartamento a piano terra con doppio giardino e garage. Tramite un cancellino entriamo nella proprietà, dove troviamo per primo il giardino ad uso esclusivo in parte a verde e in parte pavimentato di circa 60 mq. Da qui accediamo all'interno dell'abitazione dove troviamo subito un ampio soggiorno molto luminoso essendo libero su 3 lati; la zona notte invece è divisa dalla zona giorno da un piccolo disimpegno dove si sviluppano le tre camere, una matrimoniale e due singole, e due bagni finestrati. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza tergale e al secondo resede pavimentato. Tramite la scala interna posta nella zona giorno è possibile accedere ad un' ampia taverna, dove troviamo la cucina completa di ogni suo allaccio e arredo, un ripostiglio e un bagno di servizio. Completa la proprietà un garage collegato direttamente alla taverna. L'immobile si trova in ottimo stato e presenta spese condominiali molto ridotte
