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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 330.000 € (cod.65c0314d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.072 €/m² e
3.286 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 3.410 €/m²) e per villette a schiera (da 2.260 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DELLA NAVE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CAMPI BISENZIO , LOCALITA' SAN PIERO A PONTI GORINELLO , TERRATETTO SU DUE LIVELLI MQ 100 , INGRESSO INDIPENDENTE , COMPOSTO DA INGRESSO CON SOGGIORNO , BAGNO , CUCINA ABITABILE , RIPOSTIGLIO/DISPENSA . DAL SOGGIORNO E' PRESENTE LA SCALA RIVESTITA IN LEGNO CHE PORTA AL PIANO PRIMO DEDICATO ALLA ZONA NOTTE CON UN AMPIO DISIMPEGNO DOVE TROVIAMO 3 CAMERE DI CUI 2 MATRIMONIALI ED 1 SINGOLA , AMPUIO BAGNO CON FINESTRA E PICCOLO RIPOSTIGLIO . NEL DISIMPEGNO NOTTE E' PRESENTE UNA SCALA RETRATTILE PER ACCEDERE ALLA SOFFITTA USO RIPOSTIGLIO . DALLA CUCINA SI ACCEDE AL RESEDE/GIARDINO PIASTRELLATO DI CIRCA 18 MQ ADATTO PER MANGIARE FUORI CHE SI AFFACCIA ALL'INTERNO NEL VERDE . ALL'INTERNO DEL RESEDE C'E' IL PILLOZZO E LA CALDAIA . GLI INFISSI SONO IN LEGNO CON VETROCAMERA , PAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATO . IMMOBILE IN OTTIME CONDIZIONI RISTRUTTURATO NEGLI ANNI CON ANCHE IL VESPAIO SCAVATO SOTTO IL PAVIMENTO PER PRESE D'ARIA PER IL RICIRCOLO DELL'ARIA SOTTOSTANTE . IMMOBILE OVVIAMENTE TERMOSINGOLO SENZA NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ESSENDO INDIPENDENTE . RIF.2/1294
